1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
マイキャッスル小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 55.53㎡の場合
相場
3,626万円
65.3万円/㎡
2,051
3,101
4,151
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,151万円
55.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
マイキャッスル小豆沢公園
4,199万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 55.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 3,999万円 | 72.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,999万円 | 72.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,199万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 4,199万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.53㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 54.9万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2DK+サービスルーム | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | マイキャッスル小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,199万円 | 75.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/15 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2020/06/07 | ジェイパレス志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 駅分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 12階建 | - | 1997年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,380万円 | 65.1万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイツ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 4,880万円 | 85.7万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2022/07/18 | マイキャッスル志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,750万円 | 71.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャロン志村坂上セカンドステージ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | キャニオングランデ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2020/10/23 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/10 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 4,499万円 | 72.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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